<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Positive House XXIII</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-weight: bold;"><br>ENTREGA OTOÑO 2024 </span></p><p> </p><p><br></p><p>Vivienda unifamiliar sobre un lote de 850,28 m2. Superficie cubierta 160,92 m2 + 30 m2 de galería semi cubierta con parrilla. </p><p> </p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Dirección: </span>Banes de Troya Entre Av. del Olimpo y Troya . Manzana 151. Tiene Gas&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Forma de Pago:</span> 30% y 12 CUOTAS</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Tiene Gas Natural -&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La propiedad se distribuye en dos plantas, cuenta con 3 dormitorios (una de ellas en suite) todas con placares de puerta corrediza e interior de melamina, 2 baños totalmente equipados, cocina/comedor con barra desayunadora, equipada con muebles de melamina, horno eléctrico. La vivienda consta con calefacción por losa radiante eléctrica con termostatos de control en cada ambiente y pre-</span><span style="font-size: 14px;">instalación&nbsp;de aires acondicionado en habitaciones y living/comedor.</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Piscina de 21 m2 (7 x 3.00mts.) con borde infinito y escalones de material.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DETALLES:</span></p><p><br></p><p>Galería semi cubierta de hormigón visto. Volumen de parrilla revestido con ladrillos y tejuelas refractarios, parrilla de hierro fija, con patas. Mesada exterior de hormigón con pileta de acero inox. Bajo mesada y bajo parrilla sin puertas. </p><p><br></p><p>Piscina de 18M2 (6.00 x 3.00mts.) de hormigón, con escalones. Sistema de filtrado y 2 luces led. Deck de madera de pino tratado pintado con cetol. </p><p><br></p><p>Área parquizada (50% de la superficie libre del terreno) con césped y riego automatizado. Perforación con bomba sumergible de 1.5 HP Motorarg o similar para riego y piscina. </p><p><br></p><p>Estar - comedor - cocina integrados. Cocina con isla/barra. Equipada con bajo mesadas en melamina, mesadas de granito, grifería de mesada Piazza o similar, pileta de acero inox, anafe y horno eléctricos. Termotanque eléctrico para agua caliente. </p><p><br></p><p>Tres dormitorios, dos baños completos (dormitorio principal en suite) </p><p><br></p><p>Placares con módulo de cajones, estante y barral en melanima blanca. Frentes con puertas corredizas en melanina. </p><p><br></p><p>Baños equipados con lavatorio, inodoro, bidet (Ferrum), receptáculo de ducha in situ y griferías Piazza o similar. No incluye accesorios ni mamparas. </p><p><br></p><p>Puertas interiores placa de mdf con marco y contramarco de madera maciza. Puerta de acceso a medida en madera maciza. Portón automatizado de madera a medida. </p><p><br></p><p>Calefacción por losa radiante eléctrica en todos los ambientes excepto cochera. </p><p><br></p><p>Pre-instalación de 4 aires acondicionados. 3000 frigorías en dormitorios y 4500 en living/comedor. </p><p><br></p><p>Sistema de provisión de agua con tanque cisterna y bomba presurizadora. </p><p><br></p><p>Sistema de pozos cloacales o conexión a red, de acuerdo a factibilidad de servicios. </p><p><br></p><p>Pisos y zócalos en porcellanato. Revestimiento de baños en cerámicos de primera calidad. Hormigón visto con tratamiento impermeabilizante en sectores de uso de agua. </p><p><br></p><p>Cielorrasos suspendidos de Durlock en interiores (según diseño). </p><p><br></p><p>Instalación eléctrica completa, sin artefactos de iluminación. </p><p><br></p><p>Carpinterías de aluminio línea A30 de Aluar o PVC con DVH. </p><p><br></p><p>Detalles en hormigón visto. </p><p><br></p><p>Muros exteriores terminados con revestimiento texturado (según diseño) </p><p><br></p><p>Terrazas terminadas con porcelanato o membrana líquida (según transitabilidad) </p><p><br></p><p>Pintura de paredes, cielorrasos, puertas, portón, deck. </p><p><br></p><p>Limpieza final de obra </p><p><br></p><p>Los artefactos eléctricos provistos por la empresa, tienen garantía de 1 año a partir de la toma de posesión de la vivienda. </p><p><br></p><p>Todo material o insumo no expresado en la presente, se considera no incluído. </p><p><br></p><p>Los Renders son de carácter Ilustrativo, la imagen de la vivienda puede tener cambios durante la obra.</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>

*Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.