<p><span style="font-size: 14px;">POSITIVE HOUSE 24 – PINAMAR NORTE – HELIOS</span></p><p> </p><p><br></p><p>Dirección: Helios entre C.D.D Etoneo y E.L Holmbers. Manzana 247 Lote 15. </p><p> </p><p><br></p><p>Vivienda unifamiliar sobre un lote de 818 m2. Superficie cubierta 179,26m2 m2 más 37,87m2 m2 de galería semi cubierta. Tiene Gas Natural . </p><p> </p><p><br></p><p>Galería semi cubierta de hormigón visto. Parrilla interior revestida con ladrillos y tejuelas refractarios, parrilla de hierro fija, con patas. Mesada interior de granito con pileta de acero inox. Bajo mesada y bajo parrilla sin puertas. </p><p> </p><p><br></p><p>Piscina de 21M2 (7.00 x 3.00mts.) de hormigón, con escalones. Sistema de filtrado y 2 luces led. Deck de madera de pino tratado pintado con cetol. </p><p> </p> <br> <div>Área parquizada (50% de la superficie libre del terreno) con césped y riego automatizado. Perforación con bomba sumergible de 1.5 HP Motorarg o similar para riego y piscina.</div><div><br></div><div> </div><div>Estar - comedor - cocina integrados. Cocina con isla/barra. Equipada con bajo mesadas en melamina, mesadas de granito, grifería de mesada Piazza o similar, pileta de acero inox, anafe y horno. Termotanque para agua caliente y caldera, para losa radiante. </div><div>Tres dormitorios, dos baños completos (dormitorio principal en suite, con vestidor).</div><div><br></div><div>Placares con módulo de cajones, estante y barral en melanima blanca. Frentes con puertas corredizas en melanina.</div><div><br></div><div> </div><div>Baños equipados con lavatorio, inodoro, bidet (Ferrum), receptáculo de ducha in situ y griferías Piazza o similar. No incluye accesorios ni mamparas.</div><div><br></div><div> </div><div>Puertas interiores placa de mdf con marco y contramarco de madera maciza. Puerta de acceso a medida en madera maciza. Portón automatizado de madera a medida.</div><div><br></div><div> </div><div>Calefacción por losa radiante en todos los ambientes excepto cochera.</div><div><br></div><div> </div><div>Pre-instalación de 4 aires acondicionados. 3000 frigorías en dormitorios y 4500 en living/comedor.</div><div><br></div><div> </div><div>Sistema de provisión de agua con tanque cisterna y bomba presurizadora. </div><div>Sistema de pozos cloacales o conexión a red, de acuerdo a factibilidad de servicios. </div><div>&nbsp;Pisos y zócalos en porcellanato. Revestimiento de baños en cerámicos de primera calidad. Hormigón visto con tratamiento impermeabilizante en sectores de uso de agua. </div><div>Cielorrasos suspendidos de Durlock en interiores (según diseño). </div><div>Instalación eléctrica completa, sin artefactos de iluminación. </div><div>Carpinterías de pvc con DVH. </div><div>Detalles en hormigón visto. </div><div>Muros exteriores terminados con revestimiento texturado (según diseño) </div><div>Terrazas terminadas con membrana líquida. </div><div>Pintura de paredes, cielorrasos, puertas, portón, deck. </div><div>Limpieza final de obra </div><div>Los artefactos eléctricos provistos por la empresa, tienen garantía de 1 año a partir de la toma de posesión de la vivienda. </div><div>Todo material o insumo no expresado en la presente, se considera no incluído. </div><div>Los Renders son de carácter Ilustrativo, la imagen de la vivienda puede tener cambios durante la obra.</div><div><br></div><div> </div><div>FORMA DE PAGO : 30 % Y 12 CUOTAS ! </div><div>FECHA DE ENTREGA PRIMAVERA 2024</div><div><br></div><div><br></div><div> </div><div>**Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente**</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>

*Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.