<p>CASA EN COSTA ESMERALDA.</p><p><span style="font-size: 14px;">SENDEROS III. -&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">LOTE 195.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DESCRIPCION:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">SUPERFICIE LOTE: 800M2.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">SUPERFICIE CUBIERTA: 201M2.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">CASA CONSTRUIDA EN UNA SOLA PLANTA , CON FONDO LIBRE.</span></p><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"> ALAMBRADA EN SU TOTALIDAD.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">PISCINA DE 2 MTS DE PROFUNDIDAD Y 8.5MTS DE LARGO, CON LUCES.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"> POSEE DUCHA EXTERIOR EN EL SOLARIUM.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">QUINCHO ABIERTO CON PERGOLA DE MADERA,</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">CON PARRILLA Y PILETA&nbsp; AUXILIAR.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">CUENTA CON 4 DORMITORIOS, DE LAS CUALES DOS EN SUITE</span><span style="font-size: 14px;">,&nbsp; UNA TIENE VESTIDOR Y OTRA PLACARD.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"> LOS OTROS 2&nbsp; DORMITORIOS TIENEN UN BAÑO PARA COMPARTIR.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">DISPONE DE UNA&nbsp; COCHERA PARA UN AUTO.</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">WIFI.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">GAS NATURAL.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">POSIBILIDAD DE DIRECT TV PRE PAGO.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">TOTALMENTE AMOBLADA.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-style: italic;">Detalle Periodos Alquiler:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">ENERO 2025&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">1º Enero: 30/12 al 14/01 USD ALQUILADA</span></div><div><span style="font-size: 14px;">2º Enero: 16/01 al 31/01 U$D ALQUILADA</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">FEBRERO 2025&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">1º Febrero: 01/02 al 14/02 U$D 4650.-</span></div><div><span style="font-size: 14px;">2º Febrero: 15/02 al 01/03 U$D 3900.-</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Horario de ingreso: de 15:00hs a 20:00hs. COORDINAR EXCLUSIVAMENTE CON LA<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">INMOBILIARIA<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Horario de egreso: de 7:00hs a 11:00hs. COORDINAR EXCLUSIVAMENTE CON LA<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">INMOBILIARIA<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Cargos no incluidos en el valor locativo:<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Depósito de garantía 20% Debe ser entregado al momento de la firma del Contrato de<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Locación, el mismo se reintegra al egreso una vez constatado el buen estado y<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">funcionamiento de la propiedad.<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Limpieza de salida<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;El alquiler de la propiedad no incluye el servicio de ropa blanca, ni servicio de limpieza<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">diaria.<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;NO se aceptan grupos de jóvenes.<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;NO se aceptan mascotas. Costa Esmeralda es un Barrio privado a sólo 10 minutos de Pinamar, que con sus mil hectáreas y 3.200 metros de costa conforman un lugar exclusivo para familias o parejas con ganas de apostar su proyecto a un entorno natural de pinos y mar, comodidad, relax, deporte y buena vida, priorizando su seguridad.<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;Características:&nbsp;</div><div><br></div><div>Superficie de 1.000 hectáreas con plantaciones de pinos y 3.200 metros de costa exclusivos. <br></div><div>Compuesto por siete sectores con características propias: Bosque, Deportiva, Ecuestre, Golf, Senderos, Residencial, Marítimo. <br></div><div>Tres paradores: Cabo Norte (para disfrutar la playa en familia), Cabo Suelto (con deportes acuáticos) y Amarras (Exclusivas carpas y Restaurante) <br></div><div>Cancha de golf de 18 hoyos y de 9 hoyos. Driving range y putting green. Club House. Restaurante.</div><div><br></div><div> <br></div><div>Deportes: </div><div><br></div><div>Tenis (8 canchas hard court iluminadas y 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo). Volley. Fútbol. Paddle. Gimnasio. Actividades para los más chicos. Club House. Food Trucks. <br></div><div>Dos canchas de polo, palenques, picadero, corrales, materas y pista de vareo. Cabalgatas diurnas y nocturnas todo el año. <br></div><div>Laguna de 2 has.</div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div>Servicios:</div><div><br></div><div> seguridad 24hs., proveeduría abierta todo el año y una Iglesia en el acceso al barrio.<br></div><div>También cuenta con AlGolf19, un complejo de departamentos sobre la cancha de golf que consta de dos edificios centrales y dos laterales. Son 150 unidades,cada uno con terraza y parrilla propia, baulera y cochera. Pileta in-out.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>IMPORTANTE; PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN CABA.....................</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br>

*Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.