<p> <p><span style="font-weight: bold;">Departamento de pozo en edificio Xuum</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Dirección: </span>De las Náyades al 1900</p><p><span style="font-size: 14px;">Módulo<span style="font-weight: bold;"> 200&nbsp; y 201 dos departamentos monoambientes&nbsp;</span>, 2do piso, se venden los modulos juntos d</span><span style="font-size: 14px;">e 82.69 m2 (40 m2 + 42.24 m2 de terraza) <span style="font-weight: bold;">*Cochera incluida*</span></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">XUMM </span>es un edificio que se construira en Pinamar, Barrio Nayades, sobre el lote 12 de la manzana 143.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">El mismo se desarrolla en 5 plantas , cuenta con una planta de cocheras, espacios guardacoche semicubiertos,escalera , ascensor<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">, piscina , jardin , SUM y laundry.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">La obra se iniciara a fines de 2023, estimando su finalizacion para Abril 2026.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">ESTRUCTURA : Toda la estructura resistente del edificio se realizara en Hormigon Armado . Calculo a<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">realizar por un ingeniero civil .<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">CARPINTERIAS: PVC o Aluminio anonizado color negro prestacion A30 con DVH<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">INSTALACIONES:Utilizando materiales de primera calidad tanto en espacios comunes y circulaciones<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">, se realizara toda la instalacion electricay de agua necesaria para el correcto funcionamiento de las<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">mismas .<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">ASCENSOR : Se instalara un ascenzor automatico de 5 paradas.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">PISCINA: Tambien realizada en construccion tradicional combinando hormigon armadocon<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">mamposteria de ladrillo, solado , pintada y con el equipo de filtradoacorde al tamaño de la misma .<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Acometidas para instalar caldera para futura climatizacion.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">SUM: Este espacio se entregara listo para usar, con piso de porcelanato o similar, carpinteria de la<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">misma calidad que todo el edificio, sin equipamiento interior, incluye sector de parrilla comun.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">SANITARIOS: Bateria de baños para asistir a SUM y piscina , completos con piso de porcelanato,<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">griferias FV o similar, sanitarios Ferrum o Roca, aberturas A30, todo en condiciones de ser utilizado,<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">no se incluye ningun tipo de equipamiento o mobiliario<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">CIRCULACIONES: Toda la circulacion tanto en escaleras como en pasillos terminada con pisos de alta<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">circulacion , porcelanato, cemento alisado y pulidoo algunrevestimineto de similar prestacion.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">COCHERAS Y ESPACIO GUARDACOCHES: El sector de cocheras se entrega con piso terminado<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">,señalizacion, acceso, los espacios guardacoches seran semicubiertos , estaran delimitados,<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">señalizados en el exterior del edificio.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">PRESENTACION GENERAL : Todo el edificio en su exterior e interiores comunes y circulaciones se<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">entregara terminado, pintado, con iluminacion general, jardin parquizado, puertas de acceso, portero<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">visor, camaras de seguridad en espacios comunes, circulaciones y cocheras.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio cuenta con plenos para instalacion sanitaria y cloacal, electricidad y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">gas natural.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">FINANCIACIÓN:</span></p><p>Forma de Pago (Iniciando en Enero 2023): </p><p>Adelanto usd 5.376 + 27 cuotas&nbsp;</p></p><p> <br> </p>

*Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.